1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
中野区
70.3万円/㎡
前年比+6.2%
エヴェナール沼袋
東京都中野区沼袋一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分
1987年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 20.01㎡の場合
相場
1,178万円
58.8万円/㎡
814
1,056
1,299
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,299万円
52.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月6日
エヴェナール沼袋
895万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 20.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 895万円 | 44.7万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/12/04 | 915万円 | 45.7万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 990万円 | 49.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/15 | 970万円 | 48.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 71.4万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 890万円 | 49.7万円 | 1階 | 17.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/13 | 990万円 | 49.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/20 | 985万円 | 49.2万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 74.6万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,380万円 | 77.9万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,050万円 | 51.5万円 | 1階 | 20.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/09 | 2,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,550万円 | 83.5万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 895万円 | 44.7万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は51.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンションフォレスト 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 880万円 | 47.2万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/02 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,300万円 | 54.4万円 | 23.91㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 1,200万円 | 55.2万円 | 21.74㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.96㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/24 | エヴェナール高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅9分 | 920万円 | 44.0万円 | 20.91㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/07 | ルーブル江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 899万円 | 53.5万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/02 | NICアーバンスピリッツ中野 中野区野方一丁目 | 高円寺駅12分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/23 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,150万円 | 55.6万円 | 20.67㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/16 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | セブンスターハイツ中野V 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.82㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 900万円 | 53.7万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/15 | シンアイプラザ中野本町 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅3分 | 990万円 | 55.8万円 | 17.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/03 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 51.0万円 | 21.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | メゾン・ド・エール 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅5分 | 850万円 | 53.0万円 | 16.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | ラ・レジダンス・ド・エチュード 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | メゾン・ド・レクトゥール 中野区東中野五丁目 | 東中野駅11分 | 720万円 | 47.3万円 | 15.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/12 | 扶桑ハイツ中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅14分 | 1,080万円 | 48.8万円 | 22.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/21 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 790万円 | 52.4万円 | 15.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/29 | メゾン・ド・エテール 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 940万円 | 53.3万円 | 17.64㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、中野区では6.2%上昇しています。