1982〜1992年築, 専有面積10.01㎡〜30.01㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比+6.1%
中野区
74.4万円/㎡
前年比+7.0%
エヴェナール沼袋
東京都中野区沼袋一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩5分
1987年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 20.01㎡の場合
相場
1,178万円
58.8万円/㎡
814
1,056
1,299
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,056万円〜1,299万円
52.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エヴェナール沼袋
895万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 20.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 895万円 | 44.7万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/12/04 | 915万円 | 45.7万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/11/29 | 990万円 | 49.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/15 | 970万円 | 48.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/09/28 | 890万円 | 49.7万円 | 1階 | 17.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/13 | 990万円 | 49.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/20 | 985万円 | 49.2万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/07/06 | 1,050万円 | 56.9万円 | 1階 | 18.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/17 | 1,050万円 | 51.5万円 | 1階 | 20.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/15 | 990万円 | 55.2万円 | 1階 | 17.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 1,598万円 | 78.3万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/07 | 1,055万円 | 52.7万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2024/02/05 | 895万円 | 44.7万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/08 | 1,100万円 | 55.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2023/01/05 | 920万円 | 45.1万円 | 3階 | 20.4㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は57.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | エヴェナール沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 895万円 | 44.7万円 | 20.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ダイアパレス沼袋第2 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 1,150万円 | 67.0万円 | 17.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | 日神パレステージ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 1,300万円 | 62.9万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイアパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅1分 | 670万円 | 36.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/17 | パレ・ドール中野第2 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 799万円 | 47.6万円 | 16.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | リバティパーク哲学堂 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅5分 | 918万円 | 60.8万円 | 15.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/15 | エレガンス中野 中野区新井三丁目 | 中野駅13分 | 990万円 | 55.4万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/21 | プレール中野 中野区新井三丁目 | 沼袋駅14分 | 900万円 | 40.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | グランヴェル中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 1,000万円 | 57.1万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/02 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 1,000万円 | 66.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/25 | アートイン中野AD 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 890万円 | 58.8万円 | 15.13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/27 | ライオンズマンション沼袋第2 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅11分 | 1,380万円 | 61.7万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/15 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 1,100万円 | 63.1万円 | 17.43㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2022/01/08 | アーバンアメニティ中野 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 1,280万円 | 66.8万円 | 19.16㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2023/04/22 | パレ・ドール中野第3 中野区野方六丁目 | 野方駅3分 | 1,070万円 | 60.3万円 | 17.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 900万円 | 55.9万円 | 16.09㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、中野区では7%上昇しています。